類別

土地及房屋政策

議題

  •  智經建議政府興建零首期房屋

內容

  • 有「特首御用智囊」稱號的智經研究中心,昨就政府如何協助市民置業提出六大建議,當中包括:
  • ⟨一⟩協助合資格夾心階層購入由政府興建的「零首期」房屋;⟨二⟩提供「半租半買」計劃,合資格人士只付五成金額,另外五成權益由政府指定中介機構持有,申請者付低廉租金,十年內可買斷;⟨三⟩容許合資格人士提取強積金支付首期;⟨四⟩鼓勵發展商推行簡約建築,樓宇不設高級會所或豪華大堂;⟨五⟩提供額外供樓利息稅務優惠;

⟨六⟩增加土地供應

  • 智經強調,有關建議是協助夾心階層買300萬元以下的中價樓,相信不會嚴重衝擊樓市。

 

問題

  • 智經研究中心對復建居屋隻字不提,看來政府沒有意圖為市民提供安身之所。零首期房屋不像居屋般為普羅大眾提供相對便宜的居所,市民每月仍要繳付零首期後的高額供款。
  • 智經建議目標旨在置業,但不等於安居。而有關建議首重樓價,而不是以人為本。