九龍新地王,呎價逾萬六

 

類別

土地及房屋政策

議題

  •  九龍新地王,呎價逾萬六

內容

  • 九龍塘義德道1號地皮昨拍賣,短短21分鐘內,由嘉里建設(683)以12.85億元投得,高開價95%,每呎樓面地價16587元,成為九龍新地王。
  • 中原地產九龍豪宅董事李子明表示,九龍塘義德道1號地皮昨高價售出後,九龍塘及何文田即有三成業主封盤及反價,平均加幅7%至10%。
  • 而財政司司長曾俊華接受明報書面訪問時,否定限制境外人士在港買樓的建議,理由是要保持香港的自由營商環境。

問題

  • 政府新一輪冷卻樓市措施雖提及增加土地供應,然而政府承諾推出拍賣的三幅土地僅提供540個單位,明顯是雷聲大雨點小,無力壓抑樓價。政府為此應大量增加土地,以平抑飆升樓價。
  • 另外,內地買家狂掃本港豪宅,料中下價樓的樓價亦會逐步上升,政府有需要採取有效措施,阻止炒風向居民樓蔓延。

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