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談香港的市區重建,討論的焦點總是在拆遷與賠償;討論房屋及規劃的問題,總是離不開開發新市鎮的舊模式。在這些思路以外,我們有否想過推土機發展以外的可能性?面對市區的各種閒置的空間,我們又應該如何利用、活化,甚至透過政策的誘導,改變香港都市發展的策略?

Engagement Evening 「政策對話及參與」系列 Mrs. Rachel Cartland 簡何巧雲女士 (前社署助理署長)   香港全民退休保障制度的發展與出路 社區發展動力培育舉辦「政策對話及參與」系列,旨在促進公民社會溝通交流。今次我們邀請了前社署助理署長簡何巧雲女士(Rachel Cartland),作為本次活動的對話嘉賓。 有關香港社會退休保障的討論經歷超過30年,香港大學教授周永新於上月中發表《香港退休保障的未來發展研究報告》,建議全民老年金長者可免審查每月享三千元及徵收薪俸老年稅,社會各界意見不一。 各界民間團體一直期望全民退保方案可填補香港缺乏基本退休金制度的不足之處,解決人口老化及老人貧窮問題,做到「老有所養」,令長者享有有尊嚴的生活。不過外界亦有意見認為報告涉及長遠財政承擔,擔心全民退保的可行性和持續性,在社會未有共識前,政府不可能強硬推行,需要時間讓社會凝聚共識。 究竟過去和現有的香港退休保障制度出現了什麼問題?需要怎麼改善? 我們如何在各種前提下,取得各方平衡,令退休保障能有效長遠發展?  

重設租住權保障 平衡租客業主權益   前言 近年,本港住宅租金持續上升,社會重新關注重設租務管制的可能。其中一個反對租務管制的理由,是重設管制會令業主封盤,可租單位減少繼而推高租金水平。然而,根據過往的數據,並綜觀外圍市場因素,租務管制只是有限度地推高市場租金水平。故此,政府應按照社會的實際情況,探討重設適度的租務管制,以作為紓緩基層住戶住屋負擔的過渡性措施。

年建二萬公屋無助舒緩輪候冊逼爆 實候時間多於三年單身人士無望上樓 前言 根據房委會2014年3月底的資料,公屋輪候冊上約有121900個家庭申請者及126200個單身人士申請者。在房屋署的網頁上,署方聲明仍然希望維持三年上樓的承諾,但根據房署最新的內部評估,指出未來10年可建公屋單位量,不足以完成長策會訂下10年興建20萬個公屋單位的目標,而且輪候冊的申請人數字,在可望的將來,仍然會節節上升,在現時公屋興建量持續不足的前提下,有關承諾不可能維持。

寬敞戶非輪候問題根源   廿二萬樓供不應求 前言 前運房局常任秘書長兼房屋署長柏志高於2014年1月發表文章《妥善運用公屋資源》,解釋審計報告書公屋空置單位數字被低估和被濫用的問題。然而,柏志高的說法帶誤導性質,多年來翻新單位佔公屋供應的比例雖不斷上升,但總量節節下降,可見根本原因為公屋興建量太過少、公屋輪轉失效,而非因為寬敞戶數目過多而阻礙公屋流轉。